Вопросы и ответы по ремонту



В данном разделе приведены ответы на часто задаваемые вопросы по ремонту  квартир под ключ в Одессе.

2 а. Этапы выполнения ремонта?
Обычно, начинается все со встречи в нашем офисе: знакомство с нами, нашими работами, переговоры, определение задач,решение организационных вопросов. Дальнейшая схема выглядит так:

Заключение договора на дизайн проект
Выезд на объект дизайнера и инженера-сметчика
Работа дизайнера .
Составление на основании дизайн проекта сметной документации.
Подписание договора на ремонт
Непосредственно ремонт квартиры
Гарантийные и послегарантийные обязательства компании. Если ремонт проводится без дизайн проекта, то порядок тот же, за исключением из списка п. 1 и 3.
11 б. Можно ли жить во время ремонта в квартире?

Для проведения ремонта необходим доступ к стенам, полам, потолкам и инженерным коммуникациям. По этой причине качественный капитальный ремонт невозможен при наличии в квартире мебели, вещей и т.п.

16 а. Чем вы подтверждаете гарантию на ремонт?

Гарантийные обязательства компании письменно закрепляются в Договоре на оказание ремонтно-строительных услуг. Срок гарантии на ремонтные работы нашей компании 5лет.

1. С чего начать ремонт?

С чего начать ремонт . Посмотрите наш ролик. Ссылка на него есть на главном банере.

2.Из каких этапов состоит процесс ремонта?
• Заключение договора на дизайн проект;
• Выезд на объект, замеры, составление технического задания;
• Разработка дизайн проекта;
• Составление проектно-сметной документации;
• Подписание договора подряда на ремонт;
• Производство строительно-монтажных и отделочных работ;
• Факт сдачи и оплаты по Акту выполненных работ.
3.Что такое проектно-сметная документация?

Проектно-сметная документация – это предварительный перечень выполняемых работ, определяющий стоимость ремонта и проекта.

3а. Что такое дизайн проект?

Дизайн проект - это комплект документов и чертежей характеризующих все отделочные решения по дизайну ремонтируемых помещений.

Рабочий проект включает в себя комплект чертежей, который будет основой взаимодействия с бригадой строителей, осуществляющих ремонтные и отделочные работы в вашем доме. Техническое проектирование интерьера, это взвешенные и детально продуманные решения по всем аспектам ремонтно-строительных работ.

Все технические задачи вы можете обсудить с инженером компании, чтобы найти правильные их решения.

Дизайн проект даст возможность получить точное представление о том, каким будет Ваш дом после завершения ремонтных работ.

4. Сколько будет стоить вызов дизайнера на объект?

Выезд дизайнера или прораба на объект для проведения замеров и составления сметы, а также необходимые консультации предоставляются бесплатно!

5. Какие сроки исполнения дизайн проекта?

Дизайн- проект рабочих чертежей выполняется в течении 5- 10 дней в зависимости от сложности и объема работы.

6. Возможен ли ремонт без дизайн-проекта?

Да. возможен. Если ремонт косметический или без перепланировки. В данном случае составляется только смета.

8. В цену сметы на ремонт входит стоимость материалов?

Перед началом выполнения ремонтных работ составляется подробная смета на выполнение всех видов работ . К смете прилагается перечень необходимых материалов и их стоимость .

9. От чего зависит стоимость ремонта квартиры?

Стоимость ремонта квартиры зависит от объёма планируемых отделочных работ, технического состояния поверхностей Вашей квартиры, а также от стоимости отделочных материалов применяемых в работе.

10. Возможно ли, в процессе ремонта изменение стоимости работ не по сметной документации?

Такое возможно, если по каким-то причинам вы решили изменить или добавить перечень необходимых дополнительных работ, которые не планировались при составлении сметы, в этом случае - к смете добавляется Акт дополнительных работ.

10а. Сколько стоит ремонт за 1 м2

Нам часто задают такой вопрос.. Ответ на него простой.  Ремонт бывает разный по своей сложности и по этому подход должен быть индивидуальный. То есть правильный подход это составление сметы. Тем более что у нас смета составляется бесплатно. После составления подробной сметы Вы будите знать точную цифру расходов по выполнению работ и закупке необходимых материалов.  Мой совет, ни когда не соглашайтесь производить ремонт без сметы - это повлечет за собой дополнительные непредвиденные расходы и затраты на которые Вы не расчмтывали.

11. Какие сроки проведения ремонта квартиры- под «ключ» в новострое?

Срок проведения ремонтных работ зависит от категории ремонта и от его объема.

Ориентировочно:

  • 1-но комнатная квартира: 1- 2 месяца

  •  2-х комнатная квартира: 1,5 - 2,5 месяца

  •  3-х комнатная квартира: 2 - 3 месяца

11 а. Сколько длится ремонт квартиры от строителей площадью 80м2?

Капитальный ремонт квартиры под ключ в новострое по дизайн-проекту занимает около 70-80 дней в зависимости от времени года и сложности проекта.

12. Помогаете ли вы своим клиентам в выборе материалов, необходимых для ремонтных работ?

Прежде всего, необходимо помнить, что материалы надо подбирать с учетом специфики помещения. Не являясь профессионалом в области ремонта или строительства, вы просто не сможете сориентироваться во всем многообразии материалов на рынке.

При Вашем желании мы сами приобретем все необходимые строительные материалы и доставим их на объект. При этом Вы существенно экономите время и деньги, так как мы работаем с оптовыми поставщиками качественных материалов.

13. Осуществляете ли Вы доставку, подъем материалов на объект?

Да, конечно. Для Вашего удобства мы полностью берем на себя закупку и доставку необходимого материала на объект.

14. Могу ли я контролировать процесс ремонта?

Да, конечно. Вы можете в любой момент приходить на объект и контролировать весь процесс ремонтных работ. Тем самым визуально оценивать качество проводимых работ.

15. Как происходит оплата ремонта?

Оплата проводится только по факту выполнения работ- на основании Акта выполненных работ, предоставленного нами после окончания выполнения определенного этапа работ.

16. Даёте ли вы гарантию на выполненные работы?

Гарантийные обязательства компании Строй-Мастер письменно закрепляются в Договоре на оказание ремонтно-строительных услуг. Срок гарантии на ремонтные работы нашей компании 5 лет.

17. Какие нужны документы для согласования перепланировки?

  • план до перепланировки

  • план квартиры после перепланировки согласованный главным инженером строительной компании.

18. Хотелось бы до начала ремонта ориентироваться в его стоимости. Как ее посчитать в этом случае?

Вы можете и сами посчитать стоимость согласно перечню необходимых работ и расценок на них указанных в прайс листе нашей компании на нашем сайте. Но лучше обратиться к нашим специалистам . Ведь это будет точнее и бесплатно.

19. Как звукоизолировать квартиру?

Звукоизоляция квартиры обеспечит вам комфорт проживания. Поэтому об этом необходимо побеспокоится перед началом ремонта и запланировать необходимые работы . Есть много разных способов звукоизоляции. Разные материалы применяемые при строительстве дома имеют разную пропускную способность шума. Например бетонные конструкции болье пропустят ударный звук. Газобетонный — звуковую речь. В связи с этим лучше обратится к наим специалистам и провести индивидуальный подход и выбор правильного решения в подборе звукоизоляционного материала.

20. Какие стены нельзя передвигать или сносить при ремонте?

Несущие конструкции здания ни в коем случае нельзя трогать. Все остальное можно. Какие стены в вашем здании являются несущей конструкции вам подскажет на инженер.

21. Что такое стяжка и зачем она нужна?
Стяжка  нужна для выравнивания поверхности пола в уровень и в плоскости.
22. Пожаробезопасны ли натяжные потолки?

Горючесть современных натяжных потолков сводится к минимуму благодаря специальным пропиткам. Благодаря этому они плавятся, а не горят.

23. Каким кабелем должен выполнятся электромонтаж в жилом помещении?

Трехжильный монолитный медный кабель ВВГ1-нг-лс,   не поддерживающий горение. На розеточные линии допускается минимальное сечение в 2.5мм2, на освещение 1.5мм2, на плиту не менее 6мм2  . Именно моножильный кабель должен применяться для скрытой проводки в стенах, а не переносочный кабель ВВП.  Так как моножила намного меньше подвержена окислению.

24. Как рассчитать мощность кондиционера для помещения?

Необходимо воспользоваться следующей формулой - Q = S * h * q, где Q – мощность притока тепла (кВт/1000), S – площадь помещения (в кв. м), h – высота потолка (м), q – коэффициент освещенности помещения (кВт/куб. м). Но лучше обратится за помощью к нашим специалистам за квалифицированной помощью. Данная консультация у нас бесплатна.

25. Что включают в себя электромонтажные работы?

Электромонтажные работы включают в себя разводку электрических сетей по помещениям и интернет и тв комуникаций. А так же установка и подключение электроприборов, розеток, включателей и осветительных приборов. А также щит автоматики с реле напряжением и узо (прибор от поражения электрическим током человека)

26. Как сделать теплую лоджию или балкон? Какой слой утеплителя необходим

Для того, чтобы у вас было действительно тепло на лоджии, следует сделать прослойку из утеплителя, к примеру, из листов ЭППС или минеральной ваты с пароизоляцией. У каждого материала свои плюсы и минусы. Но без качественного остекления качественным стеклопакетом утепление не имеет смысла. Зато, к примеру, при 100мм слое ЭППС и качественно выполненных работах дверь на балкон, даже в трескучие морозы, можно вообще не закрывать. На балкон, в качестве волнительного обогревателя устанавливается теплый пол или конвектор. На лоджии в ряде случаев даже не требуется дополнительный обогрев при таком слое утеплителя, т.к. ее конструкция обеспечивает ей значительно меньшие теплопотери, чем у выдающегося из корпуса здания балкона.

28. Какая ванна лучше, чугунная, акриловая или стальная?

У каждой из них есть свои плюсы и минусы.

Акриловые - это многообразие форм, они очень лёгкие, хорошо сохраняют тепло, но часто возникает проблема со стыком стены и ванной, т.к. ванная из этого материала имеет свойство достаточно сильно прогибаться при давлении.

Чугунные - хорошо держит тепло, нет проблем с прогибанием, но имеют большой вес, однообразность форм, а также частые проблемы с геометрией формы, причем независимо от страны производителя.

Стальные - низкая цена, в остальном, одни минусы - шумные, плохо держат тепло, эмаль плохо держится, продавливаются так же, как и акриловые.

29. Нужно ли заправлять кондиционер фреоном при монтаже?
Во время монтажа нового кондиционера заправку обычно не проводят. Исключение составляют различные аварийные случаи, в том числе из-за полного непрофессионализма проведения монтажных работ. Часто же во время монтажа бывает необходимо дозаправить кондиционер. Эта работа связана с взаимным размещением блоков данного кондиционера. Обычная заводская заправка кондиционера гарантирует его работу только при определенной протяженности трассы прокачки фреона. Стандартная трасса должна быть не менее 3 м и не более 7-10 м. Если же при установке не получается уложиться в максимальную длину и трасса прокачки получается длиннее 10 м, то необходимо дозаправить кондиционер. При этом каждый дополнительный метр требует около 15 г фреона
30. Как выбрать хорошую межкомнатную дверь?

Если Вы находитесь в Одессе, то наверно знаете , что на площади Среднефонтанская есть салон межкомнатных и входных дверей. Там Вы можете ознакомиться с большим разнообразием производителей дверей и их моделями и ценой. Двери выполненные из массива дерева всегда будут служить Вам дольше и надежнее. Так же у нас имеется множество каталогов по дверям разных производителей.

31. Занимаетесь ли вы изготовлением корпусной мебели и кухни под заказ?

Да. Мы сотрудничаем с большой компанией «Сорока-Студия» по изготовлению корпусной и мягкой мебели. Мебель изготавливается на любой вкус и для любого ценового сегмента. Образцы и фото предложений находятся у нас в офисе на Маршала Жукова 3а.

35.Предоставляете ли услуги клининга- генеральной уборки после окончания ремонта.

Да, конечно. После завершения всех ремонтных работ мы производим генеральную уборку в вашей квартире. Так что б Вы зашли в чистую новую квартиру .