Ремонт квартир и дизайн интерьера

Строй Мастер и Партнеры

С чего начать ремонт квартиры в новострое

Начинаем ремонт

Как правильно подойти к вопросу ремонта квартиры в новострое ?

   Начать и провести  ремонт необходимо последовательно и правильно, чтоб избежать ошибок в процессе и достичь максимально желаемого результата.    Для Вас мы описали правильную последовательность действий основываясь на многолетнем опыте.

Выбираем подрядчика

  Ещё до получения ключей от новой квартиры необходимо задуматься о выборе подрядной организации которая будет выполнять ремонт в вашей новой квартире. Это одна из самых сложных задач которая требует очень тонкого подхода для принятия правильного решения. Ведь это 50% успешного и качественного выполнения ваших надежд и мечтаний. Как правильно решить эту задачу мы вам подскажем в нашей рублике Ответы на вопросы о ремонте .

Принимаем квартиру у застройщика

На прием квартиры от застройщика, желательно пригласить дизайнера и прораба от компании которую вы выбрали для проведения ремонтных работ. Прораб с инструментом проведёт детальный осмотр квартиры и сообщит о дефектах если такие будут иметь место, ведь если вы что то упустите или не заметите сами, то после подписания акта приема передачи будет поздно подавать застройщику претензии и придется платить за исправление дефектов самостоятельно.
Дизайнер сделает точные замеры квартиры для будущего проекта и сообщит вам фактический метраж вашей квартиры. Застройщик вам не сообщит сам о том, что ваша площадь меньше например чем вы заплатили по договору, так как за недостающую площадь надо будет вам вернуть деньги и порой не маленькие так как в среднем в Одессе квадратный метр в новом доме стоит 1000 - 1500 у.е. И это надо знать до подписания акта застройщику.
Как правильно принять квартиру от застройщика самостоятельно и на что надо обратить внимание, мы расскажем в рубрике Ответы на вопросы о ремонте квартир.

Вопросы и ответы по ремонту квартир наших клиентов

зачем нужен дизайн проект и что в него входит

Дизайн проект это успешное начало процесса ремонта.  Без дизайн пректа не может быть правильного ремонта.В дизайн проекте будут запланированы скрытые и открытые коммуникации такие как электромонтажные, кондиционирование, вентиляция, сантехника, раскладка плитки, Расстановка мебели, выключателей, розеток, точная планировка квартиры в масштабе и многое другое, что необходимо для понимания как должно быть в процессе и  на завершении.

Как принять квартиру от застройщика

Принять квартиру у застройщика правильно будет с прорабом или дизайнером от компании которая у вас в этой квартире будет выполнять ремонтные работы.

 1. Обязательно надо снять точные замеры квартиры которую вы получили от застройщика для сравнения фактической площади и площади за которую вы заплатили застройщика как инвестор. Так как часто фактическая площадь может быть меньше на 1-3 метра, а стоимость метра в среднем 1500 у.е. м2.  которые вы сможете потребовать до подписания акта приёмки.

2. Прораб проверит качество стен, штукатурки, труб стоков, окон, радиаторов и т.д.  Если Вы принимаете квартиру сами, то советуем посмотреть видеоинструкцию перейдя по ссылке  https://www.youtube.com/watch?v=4ilFb1KO4Zo

Как выбрать подрядчика для ремонта

  Выбор подрядчика  для качественного ремонта квартиры очень не простая задача.  На строительном и ремонтном рынке в Одессе сейчас очень много фирм по ремонту .  На что надо уделить внимание при выборе компании или мастеров для ремонта квартиры или вашего дома сейчас мы с вами рассмотрим. 

Я  хотел бы, чтобы подрядчик с которым я буду работать какминимум 3-4 месяца, мне было, комфортно, удобно, прозрачно и надёжно.  Как можно определить компании по этим нашим критериям.

 1.Где находится компания от нашего места или обьекта где будет проходить ремонт.  Чем ближе офис компании находится к нам. тем проще нам будет решать необходимые вопросы в процессе и до начала ремонта, (удобное расположение). Но это не самое главное.

2. Необходимо пообщаться с несколькими компаниями сначала по телефону, выбрать из них 2-3 которые более профессионально и приветливо ответят на интересующие предварительно нас вопроы и затем направится на личное знакомство к ним в офис.На встрече нам необходимо задать несколько вопросов.  Это обязательно!  

а.  Есть ли у компании свой штатный дизайнер, который будет работать с Вами над дизайн проектом ? 

б. Могут ли предоставить примеры готовых дизайн проектов?  (для сравнения качества работы дизайнера).  

в. Попросить распечатать действующий прайс лист на выполнение ремонтных работ .  (для сравнения цен)  

г.  Может ли фирма предоставить показ готовой работы и  работы в процессе?На готовой работе вы узнаете отзывы от клиента компании как проходил ремонт. На обьекте в процессе работы вы узнаете на сколько профессионально выполняются электромонтажные, сантехнические и другие скрытые, но очень важные работы от которых потом очень многое будет зависеть .  А так же познакомитесь с рабочим персоналом  которые будут работать у  вас и какую ауру будут создавать эти мастера, обратить внимание  не валяются ли по квартире окурки, грязный инструмент. На сколько чисто, аккуратно и грамотно работают мастера.  

д.  Какие цены предлагает компания на закупку строительных материалов в сравнении с рыночными?  Ставит ли свои накрутки фирма на строй материалы? 

е.  Как происходит доставка стройматериала?  Есть ли у фирмы свой грузовой транспорт или нанимают?

ж. Как профессионально и прозрачно подаются отчеты по закупке и доставке материалов.     (  это очень важно) 

з.  Как проводятся финансовые отчёты , сразу после расходов или через какой то период времени когда вам сложно будет проконтролировать наши расходы.  ( это очень важно)   

и.  Как принимаются выполненные работы и когда оплачиваются?ж.  Берёт ли аванс за работы компания или оплата работ поэтапная фактическая?  ( тоже важно т.к.  давать деньги наперёд плохая примета).  

 к.  Попросить ознакомиться с договором подряда фирмы.  

 л.  Работает ли фирма официально?   Есть ли своя печать?   (это очень важно для дальнейших гарантийных обязательств). 

м. Какой срок фирма берет гарантийные обязательства? м. Кто будет сдавать вам квартиру в эксплуатацию и подписывать гарантийный талон? ( желательно, чтоб это был руководитель компании).После получения полной информации  у вас сложится полная картина  доверия наших средств и будущего жилья и выбор подрядчика.                                                                                                                                                                                                                         

Как проверить смету на ремонт

Смета это основной документ который должен отображать виды работ необходимые выполнить, их количество и стоимость.  

Первое, что необходимо проверить это расценки на виды работ. Они не должны превышать средние цены по рынку ремонтных услуг в вашем городе. Проверить можно подав на просчёт смету 2-3 на выбор компаниям по ремонту в вашем городе, или попросить у них прайс лист с ценами на ремонтные работы.  Пример для сравнения  stroy-maer.prsto/price/

Что важно при подписании договора

.

.

.

.

.

.

.

.

Как проверить качество работы

.

.

.

.

.

.

.

.

Как выбрать облицовочные материалы

.

.

.

.

.

.

.

.

Как выбрать и заказать мебель

.

.

.

.

.

.

.

.

Как принять готовую квартиру у подрядчика

.

.

.

.

.

.

.

статья в доработке

Отправьте сообщение. Мы Вам перезвооним и проконсультируем

Контакты

Пролистать наверх

Заказать звонок

Оставьте заявку, мы позвоним вам и расскажем о нашей Новогодней Акции.

Установка сантех. приборов

550 грн/точка 650 грн/точка

Разводка труб к местам приборов

750 грн/точка 850 грн/точка

Пакет "Стандартный"

80 грн/м² 160 грн/м²

Хотите получить скидку на ремонт в новом году?

Отправляйте заявку с текстом Хочу скидку. И Вы обязательно получите скидку на рождественские праздники 5-10% от стоимости ремонта в нашей компании.

Пакет "Максимальный"

250 грн/м² 350 грн/м²

Пакет "Стандартный"

80 грн/м² 160 грн/м²

Пакет "Минимальный"

30 грн/м² 60 грн/м²

Пакет "Максимальный"

Пакет "Стандартный"

Пакет "Минимальный"

Яндекс.Метрика